Spesso, nelle procedure esecutive immobiliari si annidano dei veri e propri affari. Per acquistare gli immobili messi all’asta, tuttavia, occorre presentare la relativa offerta ed allegare la documentazione necessaria. Il punto di partenza è l’avviso di vendita, mediante il quale il Professionista delegato alla vendita (generalmente, un Avvocato o un Commercialista) fissa le regole formali…
Cosa fare se l’impresa non esegue i lavori nei tempi previsti dalla Legge, ed il committente subisce la perdita della chance di accedere al c.d. “superbonus” ? Sul tema, iniziano ad arrivare le prime sentenze, dai Tribunali italiani. La prima sentenza di un Tribunale di merito che si registra, è la pronuncia del 26/10/2023 del…
Anche dopo aver cambiato compagnia telefonica, accade spesso che l’operatore precedente – ed, in particolare, un noto operatore di rilievo nazionale – addebiti somme per contributo di attivazione fedeltà e vendita a rate del router, e che le fatture contenenti tali addebiti proseguano per anni. Tali addebiti sono legittimi ?In linea di principio, la risposta…
Negli ultimi tempi, la Corte di Cassazione si è pronunciata più volte in tema di Fondo patrimoniale e azione revocatoria, ribaltando un suo precedente orientamento. L’art. 170 c.c., com’è noto, prevede che i beni del Fondo non siano aggredibili per debiti che “il creditore conosceva essere stati contratti per scopi estranei ai bisogni della famiglia”,…
Le ultime modifiche al Codice delle comunicazioni elettroniche La disciplina dell’esercizio del diritto di recesso in caso di modifica delle condizioni contrattuali da parte dell’operatore telefonico è appena cambiata. Il 22/04/2022, infatti, è entrato in vigore il D.Lgs. n° 207/2021, che ha modificato il Codice delle Comunicazioni Elettroniche. In particolare, è stata modificata la norma…
La compagnia telefonica deve avvisare l’utente nel caso in cui vengano superate le soglie di traffico previste dalla Delibera 326/10/CONS dell’Agcom, ed è anche onerata della prova di aver messo l’utente in condizione di comprendere i volumi di traffico prodotti, ed i costi delle connessioni con tariffa a consumo. Questo il principio ribadito dal Co.re.com.…
Commissione di Massimo Scoperto, il Tribunale di Spoleto conferma : nulla se indicata solo in percentuale
Si può sospendere il pagamento del canone di locazione ad uso commerciale, alla luce dell’emergenza legata al Coronavirus – Covid-19 ?
Spese condominiali : in caso di manutenzione straordinaria deliberata prima di due anni dalla vendita dell’immobile, paga chi vende.
Sempre più frequentemente, alle Imprese, o ai Professionisti, accade di lavorare, senza vedersi saldare le proprie fatture, con conseguente perdita del credito maturato. La crisi di liquidità porta le Imprese ad indebitarsi con le Banche, e, a lungo andare, può pregiudicare la stessa esistenza dell’Impresa. Ecco perchè è essenziale “curare” le proprie posizioni creditorie, prima…
